住宅の使い方, 施設の管理方法

お部屋の脱臭・殺菌

「お部屋を貸す」。現在、不動産投資(賃貸住宅経営)や民泊をする方が増加傾向となっています。この傾向は今後益々高まっていくかと。そこでひとつ課題となるのが「部屋の臭い&細菌」問題です。「部屋を貸す」のであれば、「脱臭&殺菌(除菌)対策」は必須の要素に!

住宅のメンテナンス

雨どいのメンテナンス

マンションの場合、管理組合が住宅メンテナンスを行っていますので、居住者自身あまり住宅のお手入れを意識することは少なかったりしますが。戸建て住宅においては、定期的なお手入れ&クリーニングはとても重要な要素となるもの。ここでは、『雨どい』のメンテナンス(お掃除)について、お話したいと思います。

住宅の使い方

ホームセキュリティー

建築士の仕事を通じて、「住宅機能(住宅設備機器)」の変化を感じるのが”ホームセキュリティー”です。昔は、何か「特別なもの」という印象がありましたが、今はとっても実用性の高いアイテムに。

住宅の使い方

網戸の正しい使い方

寒さも緩んで、暖かな日が多くなると、窓を開けて、空気の入れ替えをしたいものですよね。そんな時に”網戸”を活用するわけですが・・。案外、間違った”網戸の使い方”をしている方も少なくないようなんです。

マンション購入

マンションの最上階住戸

マンションの購入にあたって、まずは知っておきたいデメリット要素。ここでは『マンションの最上階住戸のデメリット』に関して、ご紹介いたします。

マンション購入

一階住戸のデメリット

マンション購入する上で、「失敗してしまうこと」「後悔してしまうこと」は避けたいものですよね。そうならないために、まずは「マンションのデメリット要素」を理解しておくことがポイントとなるものです。ここでは、『マンションの一階住戸のデメリット』について、お話したいと思います。

内覧会同行

内覧会同行検査

実は、現在「マンション・戸建ての内覧会同行検査」を行う上で、特に資格規定がないのです。簡単に言うと、”誰でも、内覧会同行検査を行える”ということ。これでは、サービス利用者にとって、不利益となる出来事が生じかねないことから、今後、「一級建築士であること」が必要要件となっていく可能性がありそうです ...

住宅購入時の知恵情報, 内覧会同行

マンションの内覧会同行検査の必要性

SNS上にて、「第三者(建築士など)による一戸建て・マンションの内覧会同行検査は必要なの??」という質問・疑問を見かけることがあります。

そんな”問い”に関して、実際に内覧会同行検査を行っているもの(一級建築士)として、私なりの考え方をお話してみたいと思います。

一戸建て・マ ...

住宅の使い方

ベッド配置

日本の住宅は、個々の部屋面積が小さいのが特徴。部屋が狭いことにも、メリット(利点)はあるものです。ここでは、”寝室”を効率的に活用する上での、「寝具(ベッド・マットレス)の配置」に関して、お話してみたいと思います。

住宅のメンテナンス

住宅の修繕

一戸建て住宅に居住&アパート・マンションのオーナー必見!些細な住宅修繕にも、”火災保険”が活用できるケースが多々あることを知っていますか?!そんな住宅修繕に関するお得なお話です。