些細な住宅（戸建て・マンション）修繕にも”火災保険”が活用できる可能性が？！

2021年6月3日

今年の冬は、北陸エリアなど日本海側地域にて、豪雪による被害が多く発生しています。

そんな「豪雪」も「地震」「台風」「暴風」などと同様に、住宅に大きな被害を生じさせる自然現象となっています。

住宅の自然災害（各種自然現象による住宅被害）というと、「住宅倒壊」「住宅損壊（全壊・半壊）」のみを思い浮かべる方が少なくないものと思いますが・・。

「外壁材・屋根材の損傷」「外壁のひび割れ」「雨漏れ」「基礎のひび割れ」など居住者があまり気が付いていない被害（損傷）が多数存在していもの。案外、多くの”自然現象による住宅被害”が生じているのです。

実は、そんな一見些細と思える損傷（住宅被害）に対しても、”火災保険”が活用できる可能性があることをご存じでしょうか？！

私が仕事を通じて実感したことを踏まえた、お話をしたいと思いますが・・。実際に「どんな形で火災保険が活用できるのか」などの詳細は、こちらの公式ＨＰ（サイト）を見ていただいた方が、写真付きなど、わかりやすいと思いますので、ご参照いただければと思います。

1 一戸建て住宅に居住＆アパート・マンションのオーナー必見！火災保険を適切に活用しましょう。

一戸建て住宅に居住＆アパート・マンションのオーナー必見！火災保険を適切に活用しましょう。

個人的な印象ですが・・。日本において、”保険”というと「いざというときに活用するもの」という思いが強いことから、あまり積極的に活用しようとする意識が薄いように感じています。

でも、本来は、適切な範囲でもっと、効果的に保険を活用することが望ましいものと思っています。（悪用するのはいけませんけどね。）

火災保険に関して、どうしても、その名称からの印象が影響しているのか・・「火災が生じた時」のみを念頭にしている方が少なくないように思われるのですが、実は、”オプション”なども含め、様々な要素に対応できる（保険金が支払われる）商品となっているのです。

代表的な要素としては、「地震保険」「津波保険」といったものもオプションとして、火災保険に含まれていますし、近年では、「自転車事故の損害」にも、対応していたりします。

そんな特別な状況に対して、だけでなく、一般的な火災保険（9割程度が対象）なら、火事以外の台風、大雨、雪などの自然災害による被害にも適用できるのです。

台風・大雨・降雪による被害の大半は、居住者及びアパート・マンションのオーナーが気付いていないような、軽微な被害です。でも、それらの被害（軽微な損傷）に対しても、適切に申請手続きを行えば、火災保険料を受け取ることが出来るのです。

実際、一見被害が何もないように見える住宅でも、築５年以上の一戸建ての約７０％以上（保険申請手続きを行った物件）で、平均８０万円ほどの保険金が下りているという現実があるのです。

築５年以上の一戸建て住宅に住んでいる方やアパート＆マンションを保有しているオーナーなら、現時点で、具体的な住宅損傷（被害）に気が付いていなくとも、一度、きちんと調査の上、火災保険の活用を検討したほうが良い・・・いやいや、しないと損と言えるのではないでしょうかね。

あまり知られていない”火災保険”の特性。

もうひとつ、火災保険が適切に活用されていない理由として考えられる要素があります。それが、「保険金の受け取りを行うと、その後、月々の保険料支払いがUPしてしまうのではないか？」ということ。

実は、これは大きな勘違い。

火災保険の場合、自動車保険などと違って等級制度ではないので、保険金が下りた後に加入者が月々お支払いする保険料は一切変わらない。

のです。

自動車保険の方が、火災保険よりも、身近な存在ということもあり、勘違いしている方が割と多いのではないかと思っています。

「保険金を受け取っても、その後の保険料は変わらない」のですから、適切に火災保険を活用していくべきなんですね。日本においても、自然現象が年々激しさを増す、時代に突入している状況。火災保険を上手に活用して、軽微な損傷も適切に修繕しておくことが、末永く住宅を利用していくめたに、必須な要素となるものと考えています。

もうひとつ、あまり知られていないのが