住宅購入は多くの方にとって、一生に一度の出来事ですよね。それゆえに、「住宅購入の流れ」や「住宅購入の注意点」などを理解できている方は少ないのが実情です。 ここでは、建築士としての経験から、住宅購入に関連する知恵情報などをご紹介いたします。

住宅購入時の知恵情報

洗面化粧台

建売住宅を購入。早々に引っ越しをして、新生活をスタートさせる方が多いと思いますが・・。

新生活を始めるにあたって、まだまだ対処しておきたい要素がいくつか存在しているもの。

今回は、そんな要素の一つ「洗面化粧台」に関する話をしてみたいと思います。

洗面化粧台の止水処 ...

住宅購入時の知恵情報

マンションの選び方

同じマンション(棟)であったとしても、住戸の配置によって、特性が大きく異なる場合があることをご存じでしょうか?

特に高層マンションなどでは、「階」によって特性(生活環境、防災など)が大きくことなっているのです。

マンション購入する上で「階」による特性を理解した上で物件選 ...

引っ越し

ウォーターサーバー

新築住宅を購入後に、取り扱いに悩む要素のひとつが「ウォーターサーバー」「浄水器」ではないかと思います。適切に対処しないと、トラブルの元となる可能性があります。

住宅購入時の知恵情報

土地環境

住宅購入を考えるときに注意しておきたいのが「優先順位を誤らない」ことです。家選びにて、最優先すべきなのは「土地環境」。「内装」などは、いくらでもリフォーム変更が可能ですが、土地の特性は絶対変えることが出来ませんからね。

住宅購入時の知恵情報, 内覧会同行

戸建住宅の雨漏り

※豪雨・台風被害の新築住宅(~2019年3月)への影響※今夏は豪雨・台風の被害が繰り返し発生してました。実は、その余波としてこれから問題が生じ来るものがあります。それがこれから内覧会を迎える「新築住宅(戸建て・マンション)」への影響です。

住宅購入時の知恵情報, 内覧会同行

戸建て住宅

内覧会時に発見される不具合(施工不良)は”マンション”と比較すると”戸建て住宅(建売)”の方が、圧倒的に存在確率が高い傾向があるものです。そこで、戸建て住宅の内覧会時検査にて、一定確率で発見される不具合・施工不良の事例をご紹介してみいと思います。

引っ越し

新居へのエアコン設置

新築住宅(建売・マンション)を購入。新居への引越し準備の大切な一要素となるのが「エアコンの設置」です。そんな「エアコン設置に関する6つの注意点」に関して、お話したいと思います。

住宅購入時の知恵情報, 内覧会同行

マンションの内覧会同行検査の必要性

SNS上にて、「第三者(建築士など)による一戸建て・マンションの内覧会同行検査は必要なの??」という質問・疑問を見かけることがあります。

そんな”問い”に関して、実際に内覧会同行検査を行っているもの(一級建築士)として、私なりの考え方をお話してみたいと思います。

一戸建て・マ ...

住宅のメンテナンス, 住宅購入時の知恵情報

住宅ローン

「住宅のメンテナンス」要素のひとつとして、実は大切な要素となっているのが「住宅ローン」です。住宅購入時に住宅ローン契約をしてから、一度もその内容を確認したことが無いという方が大半。でも、時代の変化と共に、住宅ローンもお手入れしないと、大損をしてしまうことも。