内覧会チェック

現代住宅は戸建のみならず、マンションも床の大半が「フローリング仕様」となっています。絨毯仕様の床などと比較すると、フローリング仕様の床には丁寧な施工が求められるもの。ただ、残念なことに工事を急ぐあまり、丁寧さに欠け、不具合が生じやすい部位となっています。

「壁」には、建物を支える「構造壁」とその他の「非構造壁」があります。役割の異なる「壁」があるんですね。そんな「壁」は本来丁寧な施工が求められるもの。ただ、残念ながらスピードょ優先するあまり、雑な施工となりやすい部位でもあります。

※豪雨・台風被害の新築住宅（～2019年3月）への影響※今夏は豪雨・台風の被害が繰り返し発生してました。実は、その余波としてこれから問題が生じ来るものがあります。それがこれから内覧会を迎える「新築住宅（戸建て・マンション）」への影響です。

BAUMPLANNING一級建築士事務所が行っている「内覧会同行サービス（新築マンション・戸建て）」の概要をご紹介。（対象エリア：神奈川県・東京都・埼玉県・千葉県）

一戸建て（建売住宅）。新築マンションの内覧会同行サービス（建築士の立会い）が何故、必要とされるのか？！その根幹となっているのか「住宅トラブルの増加傾向」なのです。瑕疵期間があるからと安心するのは危険なこと。不具合を修繕して貰えない・・そんなトラブルが少なくないのです。

新築マンション＆一戸建て住宅の内覧会時に何をチェックする必要があるのか？！本来「キズ・汚れ」は補修対象外の要素と言われても仕方がないもの。本当に確認すべき『3つの要素』のお話です。

当事務所の戸建て（建売住宅）内覧会同行サービスにて、発見に至った施工ミス事例をご紹介したいと思います。

竣工後「4か月程度」経過した建売住宅にて見つかった施工ミス「排水管の未接続」

近年、「建売住宅」といっても、まだ未施工の段階で、建売の仮契約をしてから、工事を開始する、もしくは「工 ...