内覧会同行

フローリング床のお手入れ

現代住宅は戸建のみならず、マンションも床の大半が「フローリング仕様」となっています。絨毯仕様の床などと比較すると、フローリング仕様の床には丁寧な施工が求められるもの。ただ、残念なことに工事を急ぐあまり、丁寧さに欠け、不具合が生じやすい部位となっています。

内覧会同行

壁のチェック

「壁」には、建物を支える「構造壁」とその他の「非構造壁」があります。役割の異なる「壁」があるんですね。そんな「壁」は本来丁寧な施工が求められるもの。ただ、残念ながらスピードょ優先するあまり、雑な施工となりやすい部位でもあります。

住宅購入時の知恵情報, 内覧会同行

戸建住宅の雨漏り

※豪雨・台風被害の新築住宅(~2019年3月)への影響※今夏は豪雨・台風の被害が繰り返し発生してました。実は、その余波としてこれから問題が生じ来るものがあります。それがこれから内覧会を迎える「新築住宅(戸建て・マンション)」への影響です。

内覧会同行

住宅診断(ホームインスペクション)

BAUMPLANNING一級建築士事務所が行っている「内覧会同行サービス(新築マンション・戸建て)」の概要をご紹介。(対象エリア:神奈川県・東京都・埼玉県・千葉県)

内覧会同行

内覧会同行(建築士)が必要とされる理由

一戸建て(建売住宅)。新築マンションの内覧会同行サービス(建築士の立会い)が何故、必要とされるのか?!その根幹となっているのか「住宅トラブルの増加傾向」なのです。瑕疵期間があるからと安心するのは危険なこと。不具合を修繕して貰えない・・そんなトラブルが少なくないのです。

不具合事例

排水管の未接続トラブル
竣工後「4か月程度」経過した建売住宅にて見つかった施工ミス「排水管の未接続」

近年、「建売住宅」といっても、まだ未施工の段階で、建売の仮契約をしてから、工事を開始する、もしくは「工事中」に販売開始する・・いわゆる「売建」の物件が多くなってきていますが・・。

今回の事例は、建物完成後、 ...

内覧会同行

内覧会時のチェック項目

新築マンション&一戸建て住宅の内覧会時に何をチェックする必要があるのか?!本来「キズ・汚れ」は補修対象外の要素と言われても仕方がないもの。本当に確認すべき『3つの要素』のお話です。